1970〜1980年築, 専有面積40.11㎡〜60.11㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+12.4%
練馬区
63.8万円/㎡
前年比+9.5%
練馬サマリヤマンション
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1975年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造
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8階 / 50.11㎡の場合
相場
3,563万円
71.1万円/㎡
2,098
3,075
4,052
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜4,052万円
61.4万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
練馬サマリヤマンション
3,350万円（66.9万円/㎡）/ 8階 / 50.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,350万円 | 66.9万円 | 8階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 67.1万円 | 6階 | 39.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 3,490万円 | 69.6万円 | 8階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 39.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 6,299万円 | 83.8万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,700万円 | 73.8万円 | 8階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,180万円 | 83.4万円 | 8階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,180万円 | 57.8万円 | 5階 | 55.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 3,380万円 | 61.4万円 | 5階 | 55.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,399万円 | 67.8万円 | 6階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,890万円 | 58.0万円 | 11階 | 49.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,780万円 | 58.6万円 | 10階 | 47.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 2,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 49.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 練馬サマリヤマンション 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 3,350万円 | 66.9万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 149戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,990万円 | 74.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 富士見台マンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 191戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士見台マンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 191戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 4,290万円 | 81.2万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/04 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,790万円 | 69.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 豊玉第2コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | 豊玉第二コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,480万円 | 62.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 豊玉南住宅 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 3,890万円 | 65.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 184戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、練馬区では9.5%上昇しています。
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1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造